💤🍣😍
欧宝真人登录官网
欧宝真人登陆
欧宝最新手机登录
欧宝官网登录
欧宝登录不上去
欧宝娱乐登录方式
欧宝平台在线登录
欧宝娱乐都是真人在玩吗
欧宝游戏平台
欧宝登陆
“房屋养老金制度的提出,源于湖南长沙‘4·29’特别重大居民自建房倒塌事故。”华东政法大学法律学院副教授刘竞元在接受本报记者采访时表示,事故发生后,为及时消除各类安全风险,防范各类重大事故发生,切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定,国务院办公厅于2022年5月24日印发《全国自建房安全专项整治工作方案》,提出逐步建立城乡房屋安全管理长效机制。
“房屋养老金就是其中最核心也是最关键的一环。”她说,我们居住的房屋,类似于人的身体,会随着房龄的增加而不断老化。我国存量住房平均房龄大概为30年~40年,一大批住房已处于“中年维修期”或“老年危房期”,老旧小区占比近40%。此类房屋因建造年代久远,受建造技术和建材质量等影响,房屋质量存在诸多安全隐患,如地基沉陷、墙壁断裂、外墙脱落、公共建筑配套陈旧落后等,房屋安全矛盾突出,事故频发。房屋定期体检和房屋质量保险无疑是事前预防与风险分散最好的方式和手段,房屋养老金则可以为这两项制度的开展提供资金支持和经费保障。
“房屋养老金是一个通俗、形象的说法,借用了社保中的养老金概念,但两者的含义有很大区别。”上海财经大学会计学院副院长、讲席教授曾庆生称,房屋养老金由个人账户资金和公共账户资金两部分组成。其中,个人账户资金即为目前的住宅专项维修资金,其使用由业主共同决定,用于房屋公共部位和共用设施设备的维修;另一部分是公共账户资金,用于房屋主体结构和共用设施设备定期检查、督查以及应急托底保障,确保房屋主体结构安全、设施设备正常运转。
“建立房屋养老金制度,是国家为保障人民群众房屋安全作出的兜底性制度。”浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示,尽管我国建立了购房者按建安成本5%~8%缴纳房屋维修基金的制度,并在保障小区公共部位日常维护和电梯等设施更新中发挥了重要作用,但因数量十分有限,已难以满足城市房屋安全维护和老旧小区更新需要。因此,一些城市正在尝试多元化筹资,如财政补贴、土地出让金、公积金增值收益等,以形成稳定的资金池,应对未来存量房维护和更新的大笔支出,减轻大家的经济负担。
⛱(撰稿:谈嘉初)2024上海中秋假期活动汇总(持续更新)
2024/08/30公羊悦瑾🤥
阎志诗集《少年辞》日译本出版
2024/08/30凤刚育🎗
英首相访德,“不想重蹈德国覆辙”
2024/08/30周力超☖
长江流域水生生物资源总体恢复向好
2024/08/30终伯炎❌
人民建议|农村养老金能否提高?养老服务如何完善?群众有话说|农村养老金能否提高?养老服务如何完善?群众有话说
2024/08/30阙蓓飞🏾
《求是》杂志发表习近平总书记重要文章《实现建军一百年奋斗目标,开创国防和军队现代化新局面》
2024/08/29景瑞忠✞
如何形容重庆夏天的热?
2024/08/29都咏建♈
人民网三评“研学游”之二:寓教于游为何这么“热”?
2024/08/29司徒贵佳q
01版要闻 - 导读
2024/08/28符贤欢b
富国互联科技股票型C净值下跌0.05%
2024/08/28于筠英📠